واکاوی علل ساختاری و زمینه های شکل گیری ساخت وسازهای غیرمجاز در کلانشهرهای ایران

ساخت وسازهای غیرمجاز یکی از چالش های بنیادین نظام مدیریت و برنامه ریزی شهری در کلانشهرهای ایران طی دهه های اخیر به شمار می رود. این پژوهش با هدف واکاوی علل ساختاری و زمینه های شکل گیری پدیده مذکور در کلانشهرهای ایران به نگارش درآمده است. یافته ها نشان می دهد که عوامل متعددی در چهار سطح اقتصادی، حقوقی‑نظارتی، مدیریتی‑نهادی و اجتماعی‑کالبدی در بروز و گسترش این پدیده نقش دارند. وابستگی درآمدی شهرداری ها به جریمه های ناشی از تخلفات ساختمانی، ضعف قوانین و مقررات و کمبود جریمه های بازدارنده، ناکارآمدی نظام نظارت بر ساخت وسازها، رشد شتابان شهرنشینی و کمبود مسکن، و نبود بسترهای فرهنگی‑آموزشی مناسب، از مهم ترین علل ساختاری شناسایی شده هستند. نتایج این پژوهش می تواند راهگشای سیاست گذاری های موثر در جهت پیشگیری و کاهش تخلفات ساختمانی در کلانشهرهای ایران باشد.

کلیدواژه ها:

ساخت وساز غیرمجاز ، تخلفات ساختمانی ، کلانشهرهای ایران ، علل ساختاری ، مدیریت شهری ، ماده ۱۰۰ قانون شهرداری ها