تحلیل چالشهای زمانی و قراردادی در قرارداد سرجمع از منظر پیمانکاران با استفاده از روش DEMATEL فازی

یکی از پرکاربردترین انواع قراردادهای بسته شده بین کارفرمایان و پیمانکارها قراردادهای سرجمع می باشند. این قراردادها اخیرا از رایج ترین روش های تامین خدمات پیمانکاری می باشند که قابل انعقاد است. هدف از انعقاد این قرارداد هد کنترل هزینه های پروژه تسهیل انجام پروژه با تکیه بر کنترل و مدیریت آن می باشد. با بسته شدن این قراردادها عملا انتقال بخشی از ریسک های مالی به پیمانکارها صورت خواهد گرفت لذا دقت زیادی می بایست به هنگام توافق بر سر اینگونه قراردادها صورت گیرد چونکه ممکن است سهل انگاری های اولیه در بستن این قراردادها باعث کند شدن پیشرفت پروژه شده و حتی در مواردی باعث شکست پروژه و فسخ قرارداد و متحمل شدن ضررهای مالی و حیثیتی برای طرفین قرارداد شود. لذا به منظور کاهش ریسک های مطرح شده محققین به استفاده از روش های تصمیم گیری های چند معیاره مانند روش تحلیل DEMATEL فازی روی آورده اند. در این تحقیق به بررسی چالش های زمانی و قراردادی مهم طبق نظر خبرگان منتخب پرداخته خواهد شد. این چالش ها سپس به با استفاده از روش تصمیم گیری های چند معیاره DEMATEL فازی مورد بررسی قرار خواهند گرفت. نتایج این تحقیق نشان داد که چالش های نظیر فشار زمان بندی، تاخیر در تایید تغییرات، چالش زمانی و نبود شفافیت، اختلاف در محدوده، کار دشواری در مذاکره چالش قراردادی از مهم ترین عوامل تاثیرگذار در این دسته از قراردادها می باشند که می توانند به ترتیب باعث زمان بندی غیر واقعی و تاخیر در تایید تغییرات و تفسیرهای متفاوت از محدوده و مفاد قرارداد شوند.

کلیدواژه ها:

قرارداد ، سرجمع ، DEMATEL ، فازی ، تصمیم گیری چند معیاره ، غربالگری ، مدیریت ، پروژه ، چالش ، پیمانکاری