مدیریت ادعا در قراردادهای اجرای اسکلت ساختمانهای بتن آرمه

با توجه به عدم شناخت کامل برخی افراد نسبت به موارد تخصصی اجرایی و حقوقی در خصوص اجرای ساختمان، بعضا قراردادهایی میان کارفرما و پیمانکار منعقد می گردد که می تواند مستعد ادعا از سمت طرفین قرارداد قرار گیرد و چالش هایی را به همراه داشته باشد؛ لذا طرفین قرارداد می بایست قبل از عقد قرارداد و متعهد شدن به آن، نسبت به موضوع قرارداد و مفاد آن تسلط کامل پیدا کنند تا از ضرر و زیان مالی و همچنین تاخیر در انجام پروژه جلوگیری شود. هدف از تحقیق حاضر شناسایی موارد مستعد ادعا در خصوص مفاد قراردادهای اجرای اسکلت ساختمان بتن آرمه می باشد تا افراد با مطالعه آن بتوانند قراردادی را منعقد کنند تا از مواجهه با چالش های احتمالی آن در آینده از قبیل طرح دعاوی در محاکم حقوقی و ضرر و زیان مالی در امان مانده و بتوانند اهداف مورد نظر خود را در پروژه مورد نظر حصول نمایند. پژوهش حاضر در زمره تحقیقات کمی قرار می گیرد و از نظر هدف کاربردی و از منظر روش توصیفی است. با توجه به تحقیق حاضر موارد با سابقه ی طرح ادعا و همچنین موارد مستعد ادعا به تعداد ۱۸ مورد با عناوینی از قبیل کیورینگ بتن، عملیات نقشه برداری، خرید مصالح، ساختار، شکست تضمین انجام تعهدات، زمان تحویل موقت، زمان پرداخت، صورت وضعیت، بیمه مسئولیت مدنی، مقادیر کار و فسخ قرارداد شناسایی شده و مورد تحلیل قرار گرفت.

کلیدواژه ها:

قرارداد ، کارفرما ، پیمانکار ، شرایط عمومی پیمان ، ساختمان