آسیب شناسی وصول عوارض نوسازی و عمران شهری مطالعه موردی مراجعان شهرداری مشهد

نوسازی شهری عملی است که در آن زیرساخت ها، خدمات و امکانات شهری بهبود یافته و به شکلی تجدید نظر و بازسازی می شوند تا به کیفیت زندگی شهروندان بیشتری رسانده شود. این عملیات شامل بهسازی ساختمان ها، طرح ریزی منظر شهری، بهبود حمل و نقل و تامین نیازهای شهری در حوزه های مختلف از جمله آب و فاضلاب، برق، گاز و فضای سبز است. در این پژوهش سعی گردیده است با نگاهی همه جانبه به وضعیت عوارض نوسازی و عمران شهری آسیب شناسی و تحلیلی به آن داشته باشد. برای این منظور با استفاده از پرسشنامه به بررسی و شناخت انواع مشکلات و آسیب های این عوارض سپس با استفاده از مدل رگرسیونی لوجیت ضرایب تخمین زده شده است و سرانجام از طریق روش تحلیل سلسله مراتبی به رتبه بندی این مشکلات پرداخته شده است. بر این اساس مهم ترین مشکلات عوارض نوسازی و عمران شهری عبارتند از عوامل قانونی، عوامل اقتصادی، عوامل سازمانی و اجرایی و عوامل اجتماعی و اطلاع رسانی. نتایج نشان می دهد عوامل سازمانی و اجرایی مهم ترین مشکل وصول عوارض نوسازی و عمران شهری می باشد. همچنین مهم ترین زیرشاخص عوامل سازمانی و اجرایی عدم شفافیت در محل خرج عوارض نوسازی و عمران شهری در شهر مشهد می باشد. علاوه بر این در تحقیق حاضر با استفاده از مدل رگرسیونی لوجیت عوامل موثر بر پرداخت عوارض نوسازی و عمران شهری ارزیابی شده است. نتایج نشان می دهد که بالا رفتن سطح تحصیلات، آگاهی از شیوه های پرداخت عوارض نوسازی و عمران شهری، ارسال فیش عوارض نوسازی و عمران شهری، آگاهی از جریمه دیرکرد و رضایت از شیوه پرداخت عوارض نوسازی و عمران شهری منجر به افزایش پرداخت عوارض نوسازی و عمران شهری می شود.

کلیدواژه ها:

شهرداری مشهد ، عوارض نوسازی و عمران شهری ، آسیب شناسی