راهکارهای ساماندهی و نوسازی بافتهای فرسوده محلات شهری در تحقق توسعه پایدار

یکی از مشکلات کالبدی عمده شهرهای قدیمی، وجود بافت های فرسوده در آنهاست که خود سرآغاز بسیاری از مشکلات شهری شده و زمینه ناپایداری را در بسیاری از شهرها فراهم ساخته است. در دو دهه اخیر، ساماندهی و نوسازی بافت های فرسوده شهری به یکی از موضوعات مهم و مورد توجه برنامه ریزان و مدیران شهری تبدیل شده است. در این راستا، اقداماتی به منظور شناسایی نیازها، تنگناها، ظرفیت ها و فرصت های احیای این بافت ها، با تکیه بر مشارکت و توانمندسازی ساکنان، برای ایجاد محیطی مناسب جهت سکونت انجام شده است. در نتیجه می توان گفت بازآفرینی شهری با هدف نوسازی بافت های فرسوده، ارتقای کیفیت زندگی شهروندان، افزایش ایمنی و حفظ هویت تاریخی شهرها، یکی از مهم ترین رویکردهای توسعه پایدار شهری به شمار می رود و اجرای موفق آن نیازمند مشارکت همه جانبه است. و بافت های فرسوده به دلیل فرسودگی کالبدی، کمبود زیرساخت ها، معابر نامناسب و آسیب پذیری در برابر حوادث طبیعی، نیازمند برنامه ریزی دقیق و اقدام هماهنگ دستگاه های اجرایی هستند. در این میان، مشارکت مردم، حمایت دولت، تامین منابع مالی و مدیریت یکپارچه شهری از مهم ترین عوامل موفقیت طرح های بازآفرینی محسوب می شود. اجرای این طرح ها علاوه بر افزایش ایمنی و رفاه شهروندان، موجب رونق اقتصادی، حفظ میراث ارزشمند شهری، افزایش ارزش املاک و ایجاد فضاهای شهری مناسب برای نسل های آینده خواهد شد. بر این اساس، نوع، ماهیت و فرآیند مداخلاتی احتمالی و نحوه برخورد با آنها از جمله مفاهیمی است که جایگاهی ویژه در برنامه ریزی و مدیریت این سکونتگاه داشته و دارد.