بررسی ابعاد بلند مرتبه سازی در شهر قدس و تاثیر آن بر کیفیت فضاهای شهری

بلند مرتبه سازی به عنوان یکی از پدیده های قابل مشاهده در نقاط مختلف جهان است که ابتدا به منظور بهره برداری از زمین های مرکز شهر و در پی توجه به اقتصاد شهر مطرح گردید. استفاده فراگیر از این روش بتدریج افزون بر کاربری های اقتصادی مانند کاربری های صنعتی، اداری و تجاری دامنگیر کاربری های مسکونی نیز گشت و به مناطق پیرامونی شهر نیز گسترش یافت که خود تبعات بسیار زیادی را به همراه داشته است که یکی از آنها مساله کیفیت فضاهای شهری است. هدف اساسی این پژوهش بررسی و سنجش اثرات ساختمان های بلند مرتبه بر کیفیت فضاهای شهری و شاخص های آن می باشد. لذا ابتدا به بررسی مبانی نظری پرداخته و در ادامه با شناخت محدوده مورد مطالعه و با استفاده از ابزار پرسشنامه به تعداد ۲۰۰ نمونه تاثیر این پدیده بر کیفیت فضاهای شهری را مورد بررسی قرار داده است که بر این اساس میتوان آن را از نوع پژوهش های توصیفی تحلیلی و کاربردی قلمداد نمود. محدوده مورد مطالعه شهر قدس از شهرهای مهم پیرامون کلانشهر تهران می باشد. جامعه آماری پژوهش کلیه ساکنین و مسئولین مرتبط می باشد. تجزیه و تحلیل اطلاعات با استفاده از روش تحلیل رگرسیون انجام گردیده است. نتایج بدست آمده نشان می دهد که ساختمان های بلند مرتبه تاثیر مستقیم بر ابعاد دسترسی، آلودگی فضای شهری و منظر بصری دارد. بعلاوه نتایج نشان می دهد که حجم ساختمان های بلند مرتبه در شهر قدس پایین است اما طی سال های اخیر ساخت ساختمان های با طبقات بالا بیشتر شده است.

کلیدواژه ها:

فضای شهری ، کیفیت ، بلند مرتبه سازی ، شهر قدس