موانع روان شناختی و اجتماعی ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول

اجرای قوانین در حوزه حقوق اموال، به ویژه قانون الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول، نه صرفا مسئله ای حقوقی، بلکه چالشی عمیقا روان شناختی و اجتماعی است. پژوهش حاضر با هدف تحلیل موانع روان شناختی و اجتماعی ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در ایران، از منظر روان شناسی اجتماعی، رفتار سازمانی و نظریه های تغییر رفتار انجام شده است. روش پژوهش توصیفی - تحلیلی با رویکرد کتابخانه ای و تطبیقی است. یافته های پژوهش نشان می دهد که مقاومت شهروندان در برابر ثبت رسمی معاملات ریشه در چند عامل روان شناختی دارد: سوگیری های شناختی نظیر تعصب به وضع موجود و اجتناب از ضرر، اعتماد اجتماعی پایین به نهادهای ثبتی، هنجارهای فرهنگی دیرپای مبتنی بر قولنامه نویسی و شاهد محوری، و سواد حقوقی ناکافی. پژوهش همچنین نشان می دهد که اجرای موفق این قانون مستلزم مداخلات رفتاری هدفمند، از جمله فرهنگ سازی، ساده سازی فرآیندها و ایجاد اعتماد نهادی است. پیشنهادهای کاربردی بر پایه نظریه های «معماری انتخاب» و «تقویت مثبت رفتار» برای افزایش انطباق داوطلبانه شهروندان با الزامات قانون ارائه شده است.

کلیدواژه ها:

موانع روان شناختی ، ثبت رسمی ، مقاومت فرهنگی ، اعتماد نهادی ، رفتار حقوقی شهروندان