تحلیل ابعاد حقوقی و برنامه ریزی شهری در ارتقاء مشارکت شهروندان در نوسازی مطالعه موردی منطقه۳ شهرداری رشت

نوسازی شهری ، چالش های حقوقی ، مدیریت شهری ، تملک املاک ، توسعه پایدار تحلیل چالش های حقوقی در اجرای طرح های نوسازی شهری ( مطالعه موردی : منطقه ۳ شهرداری رشت )در دهه های اخیر، نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده شهری به عنوان یکی از مهم ترین رویکردهای توسعه پایدار شهری درایران مطرح شده است . با وجود اهمیت این طرح ها در ارتقای کیفیت زندگی و سازماندهی کالبدی شهرها ، ا جرای آن ها همواره با چالش های متعدد حقوقی و قانونی مواجه بوده است . هدف این پژوهش ، تحلیل و شناسایی مهم ترین چالش های حقوقی موجود در فرایند اجرای طرح های نوسازی شهری با تاکید بر منطقه ۳شهرداری رشت است . روش تحقیق به صورت توصیفی – تحلیلی بوده و داده ها از طریق اسناد و مقرران قانونی ، مطالعات کتابخانه ای و مصاحبه با کارشناسان نوسازی و حقوق شهری گردآوری شده است . نتایج نشان می دهد که تعارض در مالکیت املاک ، نبوده هماهنگی بین دستگاه های اجرایی ، ابهامات در نحوه تملک و فقدان مشارکت موثر مالکان از مهم ترین موانع حقوقی اجرای طرح های نوسازی به شمار می روند. در پایان پیشنهاد می شود باز نگری در قوانین مربوطه به تملک و نوسازی شهری ، شفاف سازی ضوابط حقوقی و تقویت نقش مشارکت شهروندان در تصمیم گیرهای نوسازی در دستور کار قرار گیرد.