تحلیل نقش سیاست های شهرسازی در جذب سرمایه گذاری شهری با تاکید بر شهرداری اندیشه

جذب سرمایه گذاری شهری یکی از پیش نیازهای اساسی تحقق توسعه پایدار شهری و ارتقای ظرفیت های اقتصادی، کالبدی و مدیریتی شهرها به شمار می رود. در این میان، سیاست های شهرسازی به عنوان بخشی از سازوکارهای نهادی مدیریت شهری، می توانند از طریق ایجاد شفافیت، کاهش عدم اطمینان و تسهیل فرایندهای اجرایی، زمینه لازم برای تقویت سرمایه گذاری را فراهم سازند. پژوهش حاضر با هدف تحلیل نقش سیاست های شهرسازی در جذب سرمایه گذاری شهری با تاکید بر شهرداری اندیشه انجام شده است. این پژوهش از نظر هدف، کاربردی و از نظر ماهیت، کمی-تحلیلی است. جامعه آماری پژوهش شامل کارشناسان و مدیران مرتبط در شهرداری اندیشه و نیز سرمایه گذاران فعال در حوزه شهری بود که در مجموع ۶۰ نفر به عنوان نمونه مورد مطالعه قرار گرفتند. ابزار گردآوری داده ها، پرسشنامه محقق ساخته مبتنی بر طیف لیکرت بود و داده ها با استفاده از روش های آمار توصیفی و مدل یابی معادلات ساختاری با رویکرد حداقل مربعات جزئی تحلیل شدند. یافته های پژوهش نشان داد که کیفیت سیاست های شهرسازی تاثیر مثبت و معناداری بر جذب سرمایه گذاری شهری دارد. همچنین، این متغیر از طریق کاهش ریسک نهادی ادراک شده و هزینه مبادله ادراک شده، به طور غیرمستقیم نیز بر جذب سرمایه گذاری اثرگذار است. نتایج همچنین بیانگر آن است که ناکارآمدی نسبی در فرایند صدور مجوزها، تعدد رویه های اداری و سطح بالای عدم اطمینان نهادی، از مهم ترین موانع جذب سرمایه در شهرداری اندیشه به شمار می آیند. بر این اساس، پژوهش حاضر بر ضرورت بازنگری در سیاست های شهرسازی، شفاف سازی ضوابط، تسهیل فرایندهای اجرایی و تقویت هماهنگی نهادی به عنوان الزامات ارتقای سرمایه پذیری شهری تاکید می کند.

کلیدواژه ها:

سیاست های شهرسازی ، جذب سرمایه گذاری شهری ، ریسک نهادی ، هزینه مبادله ، شهرداری اندیشه