درآمدهای پایدار شهرداری ها؛ راهکاری برای تحقق توسعه پایدار شهری

تامین منابع مالی پایدار یکی از اساسی ترین چالش های مدیریت شهری در کشورهای در حال توسعه محسوب می شود. شهرداری ها به عنوان نهادهای اصلی اداره امور شهری، برای ارائه خدمات عمومی، توسعه زیرساخت ها و ارتقای کیفیت زندگی شهروندان نیازمند منابع درآمدی مستمر، قابل پیش بینی و پایدار هستند. با این حال، در بسیاری از شهرهای ایران بخش عمده درآمد شهرداری ها از منابع ناپایداری همچون عوارض ساختمانی، فروش تراکم و تغییر کاربری اراضی تامین می شود که وابستگی شدید به نوسانات بازار مسکن و شرایط اقتصادی دارد. این وابستگی، علاوه بر ایجاد بی ثباتی مالی، پیامدهای نامطلوبی نظیر گسترش نامتوازن شهرها، افزایش تراکم جمعیتی و کاهش کیفیت محیط شهری را به همراه داشته است. پژوهش حاضر با هدف بررسی ابعاد مختلف درآمدهای پایدار شهرداری ها، شناسایی منابع درآمدی پایدار و ارائه راهکارهایی برای اصلاح ساختار مالی مدیریت شهری انجام شده است. روش پژوهش از نوع توصیفی تحلیلی بوده و اطلاعات مورد نیاز از طریق مطالعات کتابخانه ای، اسناد مالی شهرداری ها و بررسی تجربیات بین المللی گردآوری شده است. یافته های تحقیق نشان می دهد که توسعه نظام مالیات های محلی، افزایش سهم عوارض خدمات شهری، بهره گیری از ظرفیت های اقتصاد دیجیتال، توسعه گردشگری شهری و گسترش مشارکت بخش خصوصی در پروژه های شهری می تواند نقش موثری در افزایش درآمدهای پایدار ایفا کند. نتایج پژوهش همچنین نشان می دهد که اصلاح قوانین مالی شهرداری ها، استقرار نظام شفافیت مالی و حرکت به سمت مدیریت هوشمند شهری از مهم ترین الزامات دستیابی به پایداری مالی در شهرداری ها به شمار می رود. در نهایت، دستیابی به توسعه پایدار شهری بدون ایجاد نظام درآمدی پایدار و مستقل برای شهرداری ها امکان پذیر نخواهد بود.

کلیدواژه ها:

درآمد پایدار ، شهرداری ، مدیریت شهری ، مالیه شهری ، توسعه پایدار ، منابع درآمدی.