نوسازی و بازآفرینی بافت های فرسوده شهری

این پژوهش به بررسی جامع مبانی نظری، راهکارها، چالش ها و درس های آموخته در زمینه نوسازی و بازآفرینی بافت های فرسوده شهری پرداخته است. با توجه به گستردگی و اهمیت روزافزون بافت های فرسوده در کلان شهرها و تهدیدات ناشی از آن ها، این تحقیق با اتخاذ رویکردی تحلیلی و ترکیبی (کیفی و کمی) به دنبال ارائه چارچوبی جامع برای مواجهه با این چالش ها است. یافته ها نشان می دهند که بازآفرینی شهری، فراتر از نوسازی صرف کالبدی، نیازمند توجه همزمان به ابعاد اجتماعی، اقتصادی، فرهنگی و زیست محیطی است. راهکارهای موثر شناسایی شده شامل ترکیبی از اقدامات کالبدی، اجتماعی-اقتصادی و مدیریتی-حقوقی بوده اند، اما چالش های متعددی نظیر موانع اقتصادی، حقوقی-مالکیتی، اجتماعی-فرهنگی و مدیریتی، اجرای موثر این راهکارها را با دشواری مواجه می سازد. درس های آموخته از تجربیات داخلی و خارجی بر اهمیت رویکردهای مشارکتی، درک عمیق از زمینه های محلی و پیوستگی طرح ها تاکید دارند. این پژوهش با جمع بندی یافته ها، محدودیت های موجود را برشمرده و پیشنهاداتی برای تحقیقات آتی ارائه می دهد که بر بررسی میدانی دقیق تر، ارزیابی عملی راهکارها، تمرکز بر حکمرانی خوب و بهره گیری از فناوری های نوین تاکید دارند. در نهایت، این تحقیق امیدوار است گامی در جهت ارتقاء فرآیندهای بازآفرینی پایدار و بهبود کیفیت زیست بوم شهری بردارد.

کلیدواژه ها:

نوسازی شهری ، بازآفرینی شهری ، بافت فرسوده ، تاب آوری شهری ، مشارکت اجتماعی ، توسعه پایدار