ارائه مدل به روزرسانی فهرست بها با رویکرد تورمی و شاخص قیمت در پروژه های عمرانی شهرداری

فهرست های بهای جاری در پروژه های عمرانی شهرداری به دلیل نوسانات اقتصادی و تورم فزاینده، به سرعت کارایی خود را از دست می دهند. این مقاله با هدف ارائه مدلی نوین برای به روزرسانی فهرست بها با رویکرد تورمی و مبتنی بر شاخص قیمت تدوین شده است. ابتدا مبانی نظری و پیشینه پژوهش بررسی شده و شکاف بین فهرست بهای موجود و نرخ تورم واقعی تحلیل می گردد. سپس شاخص های قیمت موثر در بخش ساخت وساز معرفی شده و مدلی مبتنی بر میانگین متحرک وزنی تورم ماهانه ارائه می شود. ارزیابی مدل با استفاده از داده های واقعی پروژه های شهرداری انجام گرفته و نتایج نشان دهنده دقت بالاتر نسبت به روش های سنتی است. در پایان ملاحظات اجرایی و محدودیت های پیاده سازی مدل در نظام فنی شهرداری تشریح می گردد. این مدل می تواند مبنایی برای اصلاح دوره های بازنگری فهرست بها و کاهش ریسک مالی پیمانکاران و کارفرمایان قرار گیرد.

کلیدواژه ها:

فهرست بها ، تورم پروژه های عمرانی ، شاخص قیمت ساخت وساز ، به روزرسانی قیمت پایه ، پروژه های شهرداری ، میانگین متحرک وزنی ، نوسانات اقتصادی