ارائه چک لیست بهینه برای بررسی فنی پرونده های ساختمانی در کمیته های صادر پروانه

عدم وجود یک چک لیست استاندارد و یکپارچه در کمیته های فنی صادر پروانه ساختمانی، منجر به سلیقه ای شدن بررسی ها، اطاله زمان رسیدگی و بروز خطاهای انسانی می شود. این مقاله با هدف تدوین چک لیست بهینه و جامع برای بررسی فنی پرونده ها در این کمیته ها ارائه شده است. چک لیست پیشنهادی مبتنی بر شش محور اصلی شامل تطابق کاربری، کنترل ابعاد و عقب نشینی ها، ضوابط مقررات ملی ساختمان و نظام مهندسی، محاسبات اسکلت و بارگذاری، تاسیسات مکانیکی و برقی و در نهایت مدارک هویتی و استعلامات تدوین گردیده است. روش تحقیق مبتنی بر تحلیل شکاف بین ضوابط موجود و رویه های جاری در شورای عالی شهرسازی و معماری ایران بوده است. نتایج نشان می دهد که پیاده سازی این چک لیست می تواند خطای انسانی در فرایند دادرسی فنی را تا بیش از ۶۰ درصد کاهش دهد. همچنین این ابزار باعث تسریع در تصمیم گیری های کمیته و شفافیت بیشتر برای متقاضیان پروانه می شود. در پایان، چک لیست به عنوان یک دستورالعمل پیشنهادی برای شهرداری های کلانشهرها ارائه می گردد.

کلیدواژه ها:

چک لیست بررسی فنی ، کمیته صادر پروانه ساختمانی ، مقررات ملی ساختمان ، نظام مهندسی ایران ، کنترل طرح معماری و سازه ، دادرسی شهرسازی