واکاوی حقوق مالکان در بازآفرینی بافت های فرسوده شهری در راستای حقوق خصوصی

بازآفرینی بافت های فرسوده شهری نیازمند ایجاد تعادل دقیق میان منافع عمومی و احترام به حقوق مالکیت خصوصی است. این پژوهش با هدف بررسی جامع حقوق مالکان در فرآیند بازآفرینی بافت های فرسوده، با تاکید بر چارچوب حقوق خصوصی ایران و مطالعات تطبیقی، انجام شده است. نادیده گرفتن حقوق مالکانه می تواند منجر به مقاومت مالکان، تاخیر در اجرای پروژه ها و در نهایت شکست آن ها گردد. این مقاله با تحلیل مبانی نظری مالکیت، بررسی قوانین ناظر بر بازآفرینی در ایران و ارزیابی چالش های اقتصادی و اجتماعی، به خلا تحقیقاتی موجود در زمینه حقوق خصوصی پرداخته است. یافته ها نشان می دهد که شفافیت قانونی، مشارکت فعال مالکان در تصمیم گیری ها و تضمین جبران عادلانه خسارت، عوامل کلیدی موفقیت پروژه های بازآفرینی هستند. در نهایت، این تحقیق با تکیه بر تجارب بین المللی، پیشنهاداتی برای بازنگری در قوانین و تدوین سازوکارهای شفاف برای تضمین حقوق مالکان ارائه می دهد تا توسعه پایدار شهری با حفظ عدالت محقق شود.

کلیدواژه ها:

حقوق مالکیت ، بازآفرینی بافت فرسوده ، حقوق خصوصی