بررسی فرایند خرید املاک و مستغلات بوسیله شهرداری ها

پیشرفت و توسعه کشور، نیاز و درخواست دولت برای تملک اراضی متعلق به افراد تشدید شده است ، در این میان تعارض بین منافع عمومی و خصوصی باعث شده است که ضمن رعایت منافع عمومی ، منافع افراد خصوصی نیز رعایت شود. اشخاص حقیقی و حقوقی، قدرت سلب مالکیت اموال مردم را نداشته و نمی توانند با داشتن حق مالکیت و نمایندگی مردم، با اتکا به قدرت برتری اصل مالکیت خصوصی را تغییر داده و مالک زمین را از حق تصرف و اعمال حق مالکیت ، محروم سازند و از این رو حق مالکیت خصوصی در قانون اساسی و سایر قوانین مرتبط، مورد توجه قانونگذار قرار گرفته است . از جمله مهمترین قوانین مربوط به این بحث ، لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه های عمومی ، عمرانی و نظامی دولت مصوب ۱۳۵۸ و قانون الحاق یک تبصره به ماده یک قانون مذکور مصوب ۱۳۸۸ است که فرایند تملک املاک را بیان می کند. از این رو در این پژوهش قوانین حقوقی حاکم بر نحوه تملک اموال توسط شهرداری ها مورد مطالعه قرار گرفته است و در این راستا تلاش شده تا از پیشینه مطالعاتی موجود در راستای بررسی اجزای مختلف این قوانین ، بهره گرفته شود و نقش این قوانین در روند اصلاح نواقص حقوقی موجود در طول زمان، مورد سنجش قرار گرفته است و راهکارهای مربوطه در این حوزه ارائه شده است.

کلیدواژه ها:

قوانین و مقررات تملک اراضی ، املاک و مستغلات ، شهرداری