طراحی مدل درآمدی مقاوم در برابر رکود ساختمانی؛ درس هایی از جنگ اخیر و تحریم

بخش ساختمان به عنوان یکی از پیش ران های اصلی اقتصاد ایران، در سال های اخیر به دلیل جنگ و تحریم های همه جانبه با شوک های عمیق عرضه و تقاضا مواجه شده است. این مقاله با رویکردی کاربردی، به طراحی مدل درآمدی مقاوم در برابر رکود در این صنعت می پردازد. ابتدا تاثیر شوک های بیرونی بر زنجیره تامین مصالح بررسی شده و راهکارهای جایگزین تولید داخلی ارائه می گردد. سپس با تاکید بر تنوع بندی سبد درآمدی، گذر از ساخت انبوه به سمت پروژه های کوچک مقیاس و نوسازی تبیین می شود. در ادامه، مدل های تامین مالی غیرمتداول در شرایط تورمی و مسدودیت منابع ارزی معرفی می گردد. بهره گیری از قراردادهای مشارکت مدنی و اجاره به شرط تملیک به عنوان ابزارهای موثر در دوران ناپایداری اقتصادی تحلیل می شود. همچنین بازتعریف بازار هدف با تمرکز بر نیازهای ضروری مسکن اقشار کم درآمد و مهاجران جنگی ارائه می گردد. در نهایت، نقش هوشمندسازی و کاهش وابستگی به نیروی کار ماهر خارجی در استمرار پروژه های عمرانی تشریح می شود. نتایج نشان می دهد که بنگاه های ساختمانی با اتخاذ این الگوها می توانند تاب آوری خود را در برابر رکودهای عمیق حفظ نمایند.

کلیدواژه ها:

مدل درآمدی مقاوم در برابر رکود ، صنعت ساختمان ، تحریم اقتصادی ، جنگ ، تامین مالی در تورم ، پروژه های کوچک مقیاس ، قراردادهای مشارکت مدنی ، هوشمندسازی ساختمان