جایگاه قانون حد نگاری و الزام به اسناد رسمی در کاهش اطاله دادرسی

این مقاله متکفل بررسی نقش حد نگاری در پیشگیری از وقوع جرم و اطاله دادرسی به شیوه توصیفی و تحلیلی است. حد نگاری در عمل، کلیه ابهامات مربوط به حد و مرزها و مساحت و حقوق مرتبط با زمین را کاهش دهد و از بروز بسیاری از مسائل و دعاوی جلوگیری نماید. با تهیه بانک جامع اطلاعات املاک احتمال وقوع جرایم در حکم کلاهبرداری موضوع مواد ۱۰۵ و ۱۰۶ قانون ثبت نیز به مراتب کاهش می یابد چرا که اطلاعات هر ملک اعم از نام ملک، مشخصات آن و هرگونه تغییر در وضعیت مثل تقاضای ثبت یا تقاضای صدور سند و... در این بانک گردآوری می شود و اصطلاحا اطلاعات آن مرتبا به روزرسانی می شود. در این صورت از ارتکاب جرایم موضوع این مواد و سوءاستفاده مالک یا وراث مذکور در این مواد جلوگیری به عمل خواهد آمد. کاداستر با تاثیر بر مولفه های فردی مثل تحلیل هزینه منفعت که باعث کاهش گرایش به تعدی به حقوق دیگران می شود و مولفه های اجتماعی مثل طرح تجمیع که باعث منظم شدن حدود املاک می شود منجر به پیشگیری از جرایم و کاهش دعاوی اعم از دادگستری و غیردادگستری خواهد شد. لذا در این پژوهش تلاش بر آن است تا با کاداستر، جرائم ثبتی خاص، جرائم ثبتی در حکم جعل و خیانت در امانت و کلاهبرداری انواع و ارکان هر نوع از آن و نقش کاداستر در پیشگیری از آنها آشنا گردیم.

کلیدواژه ها:

حد نگاری ، پیشگیری از وقوع جرم ، اطاله دادرسی