اثر تحریم های اقتصادی بر درآمدهای مالیاتی شهرداری (مطالعه موردی: کاهش ساخت وساز و عوارض ساختمانی)

تحریم های اقتصادی با ایجاد اختلال در زنجیره تامین مصالح، کاهش نقدینگی فعالان ساختمانی و افزایش هزینه تمام شده ساخت، مستقیما بر حجم پروانه های ساختمانی تاثیر منفی می گذارند. این پژوهش به بررسی اثر تحریم های اقتصادی بر درآمدهای مالیاتی شهرداری با تاکید بر کاهش ساخت وساز و عوارض ساختمانی می پردازد. مطالعه حاضر از نوع موردی بوده و داده های مرتبط با صدور پروانه و درآمدهای عوارض طی یک دوره زمانی مشخص تحلیل شده است. یافته ها نشان می دهد که هم زمان با تشدید تحریم ها، تعداد پروانه های ساختمانی کاهش معناداری یافته و به تبع آن درآمد ناشی از عوارض ساختمانی افت کرده است. این کاهش درآمدی، شهرداری ها را با کسری بودجه و فشار بر هزینه های جاری مواجه کرده است. همچنین رکود ساختمانی، اثرات خود را بر مشاغل وابسته و ارزش افزوده بخش مسکن نیز نشان می دهد. درآمدهای جایگزین نظیر عوارض پایدار شهری نیز نتوانسته اند به سرعت جای خالی درآمدهای ساختمانی را پر کنند. پژوهش حاضر ضرورت بازطراحی ساختار درآمدی شهرداری و کاهش وابستگی به درآمدهای ناشی از ساخت وساز را آشکار می سازد. در پایان راهکارهایی برای تعدیل اثرات تحریم و تنوع بخشیدن به منابع درآمدی شهرداری پیشنهاد شده است.

کلیدواژه ها:

تحریم های اقتصادی ، درآمدهای مالیاتی شهرداری ، کاهش ساخت وساز ، عوارض ساختمانی ، بودجه شهرداری ، رکود مسکن