بررسی چالشها و ظرفیتهای ایجاد درآمد پایدار در نواحی شهرداری منطقه ۵ تهران

در سال های اخیر، دستیابی به درآمد پایدار شهری به یکی از دغدغه های اساسی مدیریت شهری در ایران تبدیل شده است. شهرداری ها به عنوان نهادهای عمومی غیر دولتی که مسئولیت ارائه خدمات شهری و توسعه پایدار شهر را بر عهده دارند، نیازمند منابع درآمدی پایدار، قابل اتکا و منطبق با اصول توسعه پایدار هستند. در این میان شهرداری منطقه ۵ تهران به عنوان یکی از بزرگ ترین و پرجمعیت ترین مناطق شهری پایتخت با چالش های متعدد در حوزه مالی، مدیریتی و زیست محیطی مواجه است که بر پایداری درآمدی نواحی آن تاثیر مستقیم دارد. این پژوهش با هدف بررسی چالش ها و ظرفیت های ایجاد درآمد پایدار در نواحی مختلف شهرداری منطقه ۵ انجام شده است. روش تحقیق، ترکیبی از رویکرد توصیفی-تحلیلی و داده محور بوده و با استفاده از منابع اسنادی، مصاحبه های نیمه ساختار یافته با مدیران مالی نواحی و تحلیل بودجه های سالانه شهرداری منطقه ۵، ابعاد مختلف موضوع مورد واکاوی قرار گرفته است. نتایج نشان می دهد که اتکای بیش از حد شهرداری به درآمدهای ناپایدار (نظیر عوارض ساخت و ساز و تغییر کاربری)، نبود سیاست گذاری منسجم در حوزه سرمایه گذاری شهری، ضعف نظام مدیریت املاک و دارایی های شهرداری و کمبود سازوکارهای قانونی برای جذب سرمایه گذاران خصوصی، از جمله موانع اصلی پایداری مالی در این منطقه محسوب می شوند. در مقابل ظرفیت هایی چون توسعه گردشگری شهری، بازآفرینی فضاهای بلااستفاده، گسترش انرژی های تجدیدپذیر، مشارکت بخش خصوصی در پروژه های خدماتی و ایجاد سامانه های هوشمند مدیریت منابع می توانند زمینه ساز درآمد پایدار و افزایش تاب آوری اقتصادی نواحی باشند. بر اساس یافته ها، پیشنهاد می شود شهرداری منطقه ۵ با تدوین برنامه راهبردی درآمد پایدار و تنوع بخشی به سبد درآمدی خود، ضمن کاهش وابستگی به منابع ناپایدار، مسیر تحقق توسعه شهری پایدار را هموار سازد.

کلیدواژه ها:

درآمد پایدار ، مدیریت شهری ، منطقه ۵ تهران ، پایداری ، مالی ، منابع درآمدی شهرداری