نقش کمسیون ماده ۱۰۰درپیشگیری ازساخت و سازهای غیرمجازدراراضی موات

ساخت وساز غیرمجاز بر اراضی موات یکی از چالش های مهم حقوق شهری و مدیریت زمین در ایران است که پیامدهای گسترده ای در حوزه نظم عمومی، توسعه پایدار شهری و حقوق عمومی به همراه دارد. قانون گذار ایرانی با پیش بینی کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری، تلاش نموده است سازوکاری شبه قضایی برای مقابله با تخلفات ساختمانی ایجاد نماید. این مقاله با لحن و چارچوب کارشناسی ارشد و با روش توصیفی تحلیلی، به بررسی نقش کمیسیون ماده ۱۰۰ در پیشگیری از ساخت وساز غیرمجاز بر اراضی موات می پردازد. همچنین با تحلیل آرای دیوان عدالت اداری و نمونه پرونده های عملی، کارآمدی این کمیسیون در تحقق اهداف پیشگیرانه مورد ارزیابی قرار می گیرد. یافته های پژوهش نشان می دهد که گرچه کمیسیون ماده ۱۰۰ از ظرفیت های قانونی قابل توجهی برخوردار است، اما غلبه رویکرد جریمه محور، ضعف نظارت پیشینی و ناهماهنگی نهادی موجب کاهش اثر بازدارندگی آن شده است. در پایان، راهکارهایی حقوقی و اجرایی برای ارتقای نقش پیشگیرانه کمیسیون ارائه می شود.

کلیدواژه ها:

کمیسیون ماده ۱۰۰ ، اراضی موات ، ساخت وساز غیرمجاز ، دیوان عدالت اداری ، پیشگیری ، حقوق شهری