ارزیابی و اولویت بندی مولفه های مدیریت زمان و هزینه در پروژه های عمرانی با رویکرد مدلسازی اطلاعات ساختمان (BIM) و تکنیک تحلیل سلسله مراتبی فازی (FAHP)

مدیریت زمان و هزینه از ارکان اساسی موفقیت در پروژه های عمرانی محسوب می شوند. تغییرات پیش بینینشده و دوباره کاری ها از مهمترین عوامل انحراف از برنامه اولیه هستند. این پژوهش با هدف شناسایی و اولویت بندی مولفه های موثر بر مدیریت زمان و هزینه در پروژه های ساخت و ساز با بهره گیری از روش مدلسازی اطلاعات ساختمان (BIM) و تکنیک تحلیل سلسله مراتبی فازی (FAHP) انجام شده است. روش تحقیق حاضر از نظر هدف، کاربردی و از نظر گردآوری داده ها، توصیفی-پیمایشی است. جامعه آماری تحقیق را ۵۰ نفر از مدیران پروژه و متخصصان فعال در شرکت های پیمانکاری سطح یک تهران تشکیل می دهند. داده ها از طریق پرسشنامه های استاندارد و ماتریس های مقایسه زوجی جمع آوری و با استفاده از نرم افزارهای Expert Choice و MATLAB مورد تحلیل قرار گرفتند. یافته ها نشان داد که معیارهای "زمان" با وزن نهایی ۰.۲۹۸۸، "معیارهای سرمایه گذاری" با وزن ۰.۲۲۵۴ و "هزینه" با وزن ۰.۱۶۲۷ به عنوان مهمترین معیارهای مدل یکپارچه AHP فازی برای مدیریت زمان و هزینه پروژه های ساخت و ساز تعیین شدند. نرخ ناسازگاری نیز ۰.۰۳۲ محاسبه شد که نشان از قابلیت اطمینان و سازگاری مقایسات دارد. نتایج این مطالعه می تواند راهنمای عمل برای مدیران پروژه در جهت تخصیص بهینه منابع و کاهش اتلاف زمان و هزینه باشد.

کلیدواژه ها:

مدیریت پروژه ، مدیریت زمان و هزینه ، تغییرات ، دوباره کاری ، مدلسازی اطلاعات ساختمان (BIM) ، تحلیل سلسله مراتبی فازی(FAHP)