نقش شفافیت اطلاعات ملکی در کاهش فساد اداری در شهرداری ها

شفافیت اطلاعات ملکی در شهرداری ها طی سال های اخیر به عنوان یکی از موثرترین راهکارهای کاهش فساد اداری و ارتقای اعتماد عمومی شناخته شده است. از آنجا که املاک شهری بخش قابل توجهی از دارایی های عمومی را تشکیل می دهد و فرآیندهای مرتبط با آن—از جمله صدور مجوزها، تعیین کاربری ها، خرید و فروش یا واگذاری ­ها—به طور مستقیم با منافع شهروندان و سرمایه های شهری در ارتباط است، نبود شفافیت می تواند زمینه ساز سوءاستفاده، رانت، تصمیم سازی های سلیقه ای و کاهش پاسخ گویی مدیران شود. هدف این پژوهش، بررسی نقش شفاف سازی داده های ملکی در کاهش فساد اداری و تبیین سازوکارهایی است که از طریق آن، انتشار عمومی و قابل دسترس اطلاعات منجر به ارتقای سلامت اداری می شود. روش پژوهش مبتنی بر تحلیل توصیفی–کاربردی و مرور ساختاریافته یافته های پژوهش های مرتبط است. نتایج نشان می دهد که ایجاد سامانه های هوشمند اطلاعات ملکی، انتشار بهنگام داده های مرتبط با ارزش گذاری املاک، فرآیندهای ساخت وساز، اسناد مالکیت و نحوه واگذاری ها، علاوه بر کاهش فرصت های فساد، موجب افزایش قابلیت نظارت شهروندان، رسانه ها و نهادهای نظارتی می شود. همچنین شفافیت اطلاعات ملکی زمینه ای برای تصمیم گیری مبتنی بر داده، همسویی فعالیت های شهرداری با اصول حکمرانی خوب و افزایش اعتماد اجتماعی فراهم می آورد. بر اساس یافته ها، هر اندازه سطح شفافیت ساختاری و فناورانه در مدیریت املاک شهرداری ارتقا یابد، احتمال بروز فساد اداری کاهش یافته و مسیر پاسخ گویی، عدالت اداری و اثر بخشی مدیریتی تقویت می شود. این نتایج می تواند راهنمایی برای سیاست گذاران شهری در جهت تدوین راهبردهای پیشگیرانه و ایجاد زیست بوم شفافیت در حوزه مدیریت املاک عمومی باشد.