شیوه های تامین مالی بافت های کهن شهری توسط مدیریت شهری

بافتهای فرسوده از چند منظر قابل بحث می باشند و از همین رو تعاریف مختلفی برای بافت فرسوده ارائه گردیده است. برای شناسایی بهتر بافتهای فرسوده دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران معیارهای شاخص هایی را برای این بافتها اعلام نموده است. در همین جهت بازآفرینی بافت های فرسوده شهری در ایران در قالب مفاهیم مختلف، بیش از دو دهه سابقه دارد. در این سابقه، فارغ از ماهیت سیاست ها و راهبردهای کلان و عملیاتی اتخاذ شده، تامین مالی این موضوع به طرق مختلف صورت پذیرفته است. در این مسیر، نقص هایی دیده می شود که موشکافی تخصصی دلایل و شرایط را حائز اهمیت می سازد. و می توان گفت سرمایه زیادی جهت بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده شهری نیاز است به طوری که به تنهایی در توان دولت و شهرداریها نبوده و سیستم بانکی نیز به دلیل محدودیت توزیع اعتبارات به تنهایی قادر به فراهم آوردن سرمایه مورد نیاز نیست، از این رو باید سرمایه مورد نیاز با مشارکت بخش خصوصی و با استفاده از روش های تامین مالی مناسب و از کانال بازارهای مالی ایجاد شود. البته برترین روش های تامین مالی قابل کاربرد جهت بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده شهری با توجه به اقتضائات خاص آن مشخص می شود.

کلیدواژه ها:

سیستم بانکی