بررسی تاثیر درآمدهای نفتی بر افزایش حاشیه نشینی در اطراف تهران (مطالعه موردی: مناطق حاشیه ای مرتضی گرد و قیام دشت)

مقدمه: این تحقیق به بررسی تاثیر درآمدهای نفتی بر قیمت مسکن و درآمدهای بخش خدمات و کشاورزی در بازه زمانی ۱۳۸۰ تا ۱۴۰۰ می پردازد. روش شناسی: در مرحله اول، اثر درآمدهای نفتی بر قیمت مسکن و درآمدهای بخش خدمات و کشاورزی بررسی شده و سپس، تاثیر این متغیرها بر افزایش جمعیت در مناطق حاشیه ای با استفاده از آزمون همبستگی تحلیل شده است. این پژوهش بر اساس فرضیه "بیماری هلندی" در کشورهای دارای منابع طبیعی صورت گرفته است.یافته ها: نتایج تحقیق نشان می دهد که درآمدهای نفتی تاثیر مثبت و معنی داری بر قیمت مسکن و بخش خدمات دارند، اما تاثیری معنادار بر درآمد بخش کشاورزی مشاهده نمی شود. همچنین، در مرحله دوم تحقیق، قیمت مسکن تاثیر مثبتی بر افزایش جمعیت در مناطق مرتضی گرد و قیام دشت دارد، در حالی که کاهش درآمد بخش خدمات موجب افزایش حاشیه نشینی می شود. بخش کشاورزی نیز تاثیری بر حاشیه نشینی نشان نمی دهد.نتیجه گیری: در مجموع، در بازه زمانی ۱۳۸۰ تا ۱۴۰۰، با افزایش درآمدهای نفتی، میزان حاشیه نشینی در اطراف تهران افزایش یافته است. این یافته ها از فرضیه "بیماری هلندی" در مورد کالاهای غیرمبادله ای مانند مسکن و خدمات حمایت می کند، اما در مورد کالاهای مبادله ای مانند کشاورزی صادق نیست. بنابراین، افزایش درآمدهای نفتی از طریق افزایش قیمت مسکن و خدمات منجر به افزایش حاشیه نشینی در مناطق اطراف تهران شده است.

کلیدواژه ها:

درآمدهای نفتی ، قیمت مسکن ، حاشیه نشینی ، خدمات ، کشاورزی