بررسی ارزیابی پروژه های سرمایه گذاری با استفاده از روش های ارزش فعلی خالص

ارزش فعلی خالص یکی از مهم ترین و پرکاربردترین روش ها در ارزیابی پروژه های سرمایه گذاری است. این روش با در نظر گرفتن ارزش زمانی پول، جریان های نقدی آینده را به ارزش فعلی تبدیل می کند و بدین ترتیب امکان مقایسه پروژه های مختلف را فراهم می سازد. ارزش زمانی پول یکی از مفاهیم اساسی در مالی است که بیان می کند یک واحد پول در حال حاضر ارزش بیشتری نسبت به همان واحد پول در آینده دارد. این مفهوم به دلیل عوامل مختلفی مانند تورم، ریسک و فرصت های سرمایه گذاری جایگزین شکل می گیرد. به عنوان مثال، اگر امروز ۱۰۰,۰۰۰ تومان داشته باشید، می توانید آن را سرمایه گذاری کنید و در آینده مبلغ بیشتری دریافت نمایید. این اصل نشان می دهد که پول در دسترس امروز ارزش بیشتری نسبت به پول در دسترس در آینده دارد (داموداران، ۲۰۲۰). در ارزیابی پروژه های سرمایه گذاری، در نظر گرفتن ارزش زمانی پول ضروری است. جریان های نقدی آینده باید به ارزش فعلی تبدیل شوند تا بتوان آنها را با سرمایه اولیه مقایسه کرد. به عنوان مثال، اگر پروژه ای قرار است در سال آینده ۱۰۰,۰۰۰ تومان سود ایجاد کند، این مبلغ باید به ارزش فعلی تبدیل شود تا بتوان آن را با سرمایه اولیه مقایسه نمود. این کار با استفاده از نرخ تنزیل انجام می شود که بازتاب دهنده ریسک و نرخ بازده مورد انتظار است (بریلی، مایرز و الن، ۲۰۲۱).ارزش فعلی خالص یک روش ارزیابی سرمایه گذاری است که بر اساس تفاوت بین ارزش فعلی جریان های نقدی ورودی و خروجی یک پروژه محاسبه می شود. اگر NPV مثبت باشد، پروژه قابل قبول است، زیرا ارزش فعلی جریان های نقدی ورودی بیشتر از سرمایه اولیه است. به عبارت دیگر، پروژه سودآوری دارد و می تواند ارزش افزوده برای سرمایه گذاران ایجاد کند (روس، وسترفیلد و جردن، ۲۰۱۹).