بررسی حقوقی تملک املاک در شهرداری

در اجرای طرح ها توسط دستگاه های اجرایی همان طور که ماده یک لایحه قانونی نحوه تملک تصریح نموده، باید تا حد امکان از اراضی و املاک عمومی استفاده شود و تنها در مواردی که این اراضی و املاک کافی نبوده یا اصولا در محدوده مورد نیاز اراضی دولتی و عمومی به میزان کافی وجود نداشته باشد و یا با فرض وجود، امکان استفاده از آنها از لحاظ فنی اجرایی یا صلاح و صرفه اقتصادی منطقی و به صرفه نباشد، باید از اراضی و املاک خصوصی استفاده نمود. علاوه بر این تکلیف قانونی و الزام عقلی و منطقی تامین اراضی مورد نیاز طرح های عمومی و دولتی، غالبا به صورت رایگان پیش بینی گردیده است. در مواردی که واگذاری اراضی عمومی و دولتی به طرح ها حتی از طریق خریداری نسبت به خرید اراضی و املاک خصوصی و دولتی خاص مناسب تر و ارزان تر و به نفع پروژه باشد، هیچ دلیلی نمی تواند نافی این اولویت منطقی گردد.

کلیدواژه ها:

تملک املاک ، شهرداری ، مبانی نظری ، مبانی قانونی و قضائی