مروری بر ملاحظات حقوقی در تخلفات ساختمانی

تخلفات ساختمانی به عنوان یکی از چالش های اساسی مدیریت شهری، بستر شکل گیری مشکلات گسترده ای در حوزه هایی چون ایمنی، نظم کالبدی، حقوق عمومی، و عدالت شهری ایجاد کرده است. کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری مهم ترین مرجع قانونی برای رسیدگی به این تخلفات است و در طول دهه های اخیر، پژوهش های بسیاری در زمینه آثار حقوقی، کارآمدی، ایرادات ساختاری و پیامدهای اجتماعی این سازوکار انجام شده است. این مقاله با روش مرور نظام مند منابع حقوقی و پژوهشی، ابعاد مختلف ملاحظات حقوقی تخلفات ساختمانی را بررسی می کند. مقاله نشان می دهد که در ایران ضعف نظام پیشگیری، تکیه بیش از حد بر جرایم نقدی، عدم تناسب مجازات با تخلف، و گاه تعارض منافع شهرداری ها موجب استمرار تخلفات شده است. تقویت نظارت، بازنگری قوانین، استقلال کمیسیون ها و ارتقای شفافیت از جمله راهکارهای پیشنهادی مطالعه هستند.

کلیدواژه ها:

تخلفات ساختمانی ، ملاحظات قانونی ، عدالت شهری.