مسئولیت شهرداری ها در قبال تملک املاک و اراضی

تملک املاک و اراضی توسط شهرداریها فرآیندی قانونی است که در آن شهرداریها برای اجرای طرحهای عمرانی، عمومی یا نظامی مانند ساخت جاده یا پارک اراضی متعلق به اشخاص را خریداری یا تملک می کنند. این فرآیند نیازمند تامین بودجه، تصویب طرح و رعایت مهلتهای قانونی توسط شهرداری است. در صورت عدم توافق با مالک، بهای ملک با نظر کارشناس رسمی دادگستری بر اساس قیمت "روز تعیین" و پرداخت می شود. همچنین در صورت عدم اجرای طرح ظرف مدت زمان مقرر توسط شهرداری، مالک حق پیگیری برای ابطال طرح و احقاق حقوق خود را دارد. شهرداری نیز مانند سایر ارگان ها برای اجرایی کردن طرحهای خود نیاز به ملک دارد، اما در مواقعی املاک در اختیارش پاسخگوی اجرای تمامی طرح نیست. در این موارد شهرداری به تملک املاک شهروندان نیاز پیدا می کند. در خصوص اختیار املاک شهروندان توسط ارگان های مختلف تدابیر خاصی در قانون اندیشیده شده است. املاک یکی از مهمترین دارایی های اشخاص در زندگی فردی و اجتماعی آن هاست و هر گونه حرکتی در این زمینه نیازمند تخصص و دانش حقوقی و اقتصاد است. عدم توجه به آنها قانونگذار را در هدفش ناکام می گذارد، هر چند شاید در مدت کوتاهی به اهداف خود در ظاهر برساند. از نشانه های دخالت دولت در زندگی اجتماعی، تصرف و تملک املاک اشخاص توسط دولت و شهرداری با هدف تامین منافع عمومی است. این دخالت برمبنای تامین نظم و خیر عمومی و مصالح اجتماعی صورت می گیرد.

کلیدواژه ها:

مسئولیت تملک ، املاک ، تملک اراضی ، شهرداری ها