الزامات و زمینه های اجرایی لازم برای تغییر از وضعیت قدیم شهرسازی به نظام جدید ساخت و ساز در شهر تهران

با مشاهدات میدانی و انجام نظرسنجی ها در اواخر دهه ۸۰ شمسی به صورت شهودی و توصیفی مشخص شد که انبوه متقاضیان اخذ مجوزهای شهرسازی از نارضایتی های مربوط به زمان انتظار و مراحل انجام کار ناراضی بوده و اغلب در صف انتظار برای اخذ پروانه ساختمانی و بعد از آن دریافت گواهی پایان کار هستند. در آن زمان که بحث تغییر پارادایم و تغییر وضعیت از نظام قدیم به نظام جدید شهرسازی سخن به میان آمد و لزوم آن کاملا احساس شد اولین موضوع جدی ایفاء نقش ذی نفعان اصلی در این نظام جدید بود و اینکه چگونه می توان آن را به ابزار کارآمدی با تهیه نقشه های شهرسازی، بانک اطلاعاتی املاک و کاربرگه های فنی تجهیز کرد. در این تحقیق با مروری بر اسناد مرتبط و مطالعه گسترده متون شهرسازی مشخص گردید که سه نقش اصلی درگیر در این مساله یعنی ستاد مرکزی شهرداری تهران، ستاد منطقه ای، دفاتر فنی و مهندسی و بعدها دفاتر خدمات الکترونیک شهر هر یک می توانند مکمل یکدیگر با تقسیم وظایف مشخص به صورت سیستمی و کارگروهی گردش کار مکانیزه و فرآیند محور را برای صدور پروانه های ساختمانی و گواهی های عدم خلاف بوجود آورند به نحوی که هم موجب رضایت خاطر متقاضیان باشد و هم ساخت و ساز با کیفیت از لحاظ معماری و شهرسازی پایدار را در سطح شهر تهران برای ساکنین فراهم و هدایت نمایند.

کلیدواژه ها:

دفاتر خدمات الکترونیک ، شهر ستاد مناطق ، ستاد مرکزی شهرسازی ، دفاتر فنی و مهندسی ، نقشه های شهرسازی ، نهمین همایش ملی پژوهش های نوین در حوزه علوم انسانی مطالعات اجتماعی و جمعیتی