آسیب شناسی و مروری بر نظام قدیم ضوابط و مقررات ساخت و ساز در شهر تهران

در نظام قدیم شهرسازی و معماری شهر تهران نارسائی ها و مشکلات عدیده مربوط به صدور پروانه ساختمانی، تعیین خلاف ساختمانی و صدور پایان کار برای متقاضیان وجود داشت که غالبا درگیر بروکراسی اداری و نارضایتی مراجعین را همواره در فرآیندهای مذکور به همراه داشت. از سوی دیگر به دلیل ایجاد صف درخواست کنندگان و حجم کاری بالا در مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران و عدم وجود فناوری های نوین از جمله سامانه های مکانیزه بازدید و تشکیل پرونده باعث کاهش کنترل در مراحل ساخت و ساز شده بود که مستقیما به کیفیت معماری و بنای ساختمانی و احداث معابر و گذرگاه ها تاثیرگذار بود. به عبارت دیگر، آن تشکیلات بطور کامل نمی توانست جوابگویی متقاضیان دریافت خدمت و مجری طرح های شهری باشد. این تحقیق از نوع مروری بوده که با هدف مطالعه نظام گذشته ساخت و ساز شهر تهران انجام شده و با رویکرد آسیب شناسی به عوامل آن می پردازد و در نهایت به رویکرد ایجاد نظام جدید هدایت و کنترل ساخت و سازهای شهر تهران و تاسیس دفاتر خدمات الکترونیک شهر و تشکیلات جدید و قانون مند شهرسازی و معماری ستاد و منطقه می پردازد.

کلیدواژه ها:

هدایت ساخت و ساز ، شهرسازی ، کیفیت ساختمان سازی ، مناطق شهرداری ، دفاتر خدمات الکترونیک شهر