شناسایی و تحلیل ریسک های پروژه و ارائه راهکارهای بهبود مدیریت ریسک در ایران

هدف از شناسایی مهم ترین ریسک های صنعت ساختمان در ایران تهیه مبنای علمی برای سیاست گذاران حوزه مسکن در کشور است تا ایشان بتوانند با تکیه بر نتایج ماخوذه در این پژوهش برنامه واکنش و اقدام مناسب نسبت به ریسک ها و چالش های صنعت مسکن در کشور تهیه نمایند. در این پژوهش مجموعا ۳۰ ریسک شناسایی و با استفاده از تکنیک دلفی رتبه بندی شدند.۱۰ ریسک اول شامل ریسک تحریم های سیاسی و اقتصادی، دوباره کاری، تورم/ نداشتن مقیاس برای هزینه ها و آنالیز قیمت تمام شده اجرای پروژه ها، کمبود بودجه به دلیل افزایش هزینه های ساخت و اجرا، تاخیرات مالی در پرداخت ها یا تخصیص منابع مالی، برنامه ریزی نامطلوب، کمبود بودجه به دلیل اشتباه در برآورد هزینه ها، تاخیر در تاییدات بخش های توسط ناظر و کارفرما، تغییر در طراحی به دلیل نظرات کارفرما، مدیریت و نظارت ضعیف در سایت عمرانی و هماهنگی ضعیف با ذینفعان پروژه می شوند. نتایج نشان می دهد که ریسک های مالی در پروژه های ساختمان مسکونی بیشترین دغدغه فعالان صنعت ساختمان است. ریسک های تورم/ نداشتن مقیاس برای هزینه ها و آنالیز قیمت تمام شده اجرای پروژه ها، کمبود بودجه به دلیل افزایش هزینه های ساخت و اجرا، تاخیرات مالی در پرداخت ها یا تخصیص منابع مالی و کمبود بودجه به دلیل اشتباه در برآورد هزینه ها در گروه ریسک های خیلی زیاد قرار گرفته اند.

کلیدواژه ها:

مسکن ، مدیریت ریسک ، صنعت ساختمان ، تکنیک دلفی ، مدیریت پروژه