بررسی نقش اراضی قهوه ای در بازآفرینی توسعه شهری (مورد مطالعه شهرداری قوچان)

انجمن شهرسازی آمریکا فرآیند باز توسعه اراضی رها شده را در یک فرآیند مشارکتی و درسه قالب باز توسعه بر مبنی بخش خصوصی ، خصوصی و دولتی و دولتی در طی ۶ گام اساسی شامل تدوین چشم انداز محلی ،شناسایی سایت های قهوه ای ،ارزیابی و تعیین سطح آلودگی ،تعیین گزینه های آتی اراضی بلا استفاده ،ارزیابی گزینه های پاکسازی و اجرای طرح بازتوسعه را میسر می داند. با توجه به انگاره های جدید مطرح شده در حوزه شهرسازی مانند نوشهرسازی،رشد هوشمند،شهر فشرده ،توسعه پایدار،مدیریت رشد و توسعه زمین توجه به ظرفیت های توسعه ای درون مناطق شهری ، به عنوان سیاست نوین و عملی ای در حوزه برنامه ریزی شهری پذیرفته شده است . در این راستا استفاده از ظرفیت های توسعه ای فضاهای رها شده و بلااستفاده درون مناطق شهری و اتخاذ راهکارهایی به منظور باز توسعه این فضاها، ضمن کاهش الگوی پراکندگی شهری و اتخاذ راهکارهایی به منظور باز توسعه این فضاها، منجر به تحقق انگاره توسعه درون زا خواهد شد.

کلیدواژه ها:

تملک اراضی شهری در طرح های توسعه شهری ، اراضی قهوه ای ، بازآفرینی توسعه شهری