بررسی سازو کار اثر گذاری سیاست پولی بر بخش مسکن شهری کشور های اسلامی (مطالعه موردی ایران)

هدف اصلی این مطالعه تحلیل اثرات سیاست پولی بر بخش مسکن شهری کشور های اسلامی ( مطالعه موردی ایران) در جهت تغییرات میزان مالکیت، اجاره نشینی از طریق الگوی خودرگرسیون برداری، توابع واکنش ضربه ای و تجزیه واریانس طی سال های ۱۳۷۶ الی ۱۴۰۱ بوده است. مدل شامل ۶ متغیر پایه پولی، نقدینگی، مالکین و مستاجرین می باشد. نتایج توابع واکنش آنی نشان می دهد که واکنش متغیر تعداد مالکین مسکن، در برابر تکانه پایه پولی و نقدینگی، تاثیر موج مانندی دارد. متغیر مربوطه در کوتاه مدت روند ثابتی دارد ولی در بلندمدت روند کاهشی دارد. واکنش آنی تعداد مالکین و مستاجرین در برابر تکانه نقدینگی قابل تفسیر نیست. واکنش متغیر هزینه تامین مسکن به شوک پایه پولی و نقدینگی روندی افزایشی است ولی در بلندمدت کاهشی است. همچنین نتایج تجزیه واریانس نشان می دهد، پایه پولی و نقدینگی سهم بالایی در تغییر واریانس متغیرهای مربوطه دارد و سهم پایه پولی برای توضیخ تغییر واریانس متغیر مالکین و مستاجرین طی دوره ده ساله افزایشی است ولی سهم پایه پول و نقدینگی در تغییر واریانس هزینه تامین مسکن طی دوره مورد بررسی کاهشی است.

کلیدواژه ها:

بازار مسکن ، تجزیه وایانس ، توابع واکنش ضربه ای ، سیاستهای پولی ، نقدینگی