نقش مدل سازی اطلاعات ساختمان (BIM) در مدیریت بهره برداری و توسعه پایدار

این مقاله به صورت یک مرور انتقادی و نظام مند، نقش محوری مدل سازی اطلاعات ساختمان (BIM) را در پشتیبانی از مدیریت بهره برداری و تحقق اهداف توسعه پایدار بررسی می کند. با تحلیل متون تخصصی تا سال ۲۰۲۵، مزایا، موانع و شاخص های کلیدی عملکرد پذیرش BIM در مرحله بهره برداری و نگهداری (O&M) شناسایی شده است. یافته ها نشان می دهد BIM از طریق ایجاد یک "دوقلوی دیجیتال" و منبع داده ای غنی، به طور قابل توجهی بهره وری عملیاتی، بهینه سازی انرژی و تصمیم گیری مبتنی بر داده را ارتقا می دهد. با این حال، تحقق کامل این مزایا نیازمند مشارکت زودهنگام ذی نفعان واستانداردسازی تحویل اطلاعات دارایی مانند ISO ۱۹۶۵۰، COBie وFM یکپارچه سازی با فناوری های مکملی چون اینترنت اشیاء (IoT)، دوقلوی دیجیتال و هوش مصنوعی (AI) است. در نهایت، یک چارچوب مفهومی یکپارچه ارائه می شود که لایه های داده، فرآیند و حکمرانی را برای دستیابی به بهره برداری پایدار در تاسیسات به هم پیوند می دهد.

کلیدواژه ها:

مدل سازی اطلاعات ساختمان (BIM) ، مدیریت تاسیسات (FM) ، بهره برداری و نگهداری (O&M) ، توسعه پایدار ، ISO ۱۹۶۵۰ ، COBie ، دوقلوی دیجیتال ، اینترنت اشیاء (IoT)