رتبه بندی مولفه های تاخیر مرتبط با کارفرما در پروژه های شهری و ارائه راهکارهای اصلاحی

یکی از مشخصه های توسعه اقتصادی هر کشور، طرح های عمرانی آن است که به عنوان معیار و شاخصی عمده در رونق اقتصادی آن کشور مورد بررسی قرار می گیرد. طرح های عمرانی به دلیل حجم اعتبارات مصروفه و حساسیت های اجتماعی، از عوامل حیاتی اقتصادی و سیاسی دولت ها هستند. در دهه های اخیر فعالیت های عمرانی در ایران معنا و حساسیت ویژه ای یافته است، با این حال پروژه ها کمی در موعد مقرر و با هزینه مطلوب و با کیفیت به اتمام می رسند. لذا هدف این پژوهش رتبه بندی عوامل تاخیر مرتبط با کارفرما در پروژه های شهرداری مشهد و ارائه راهکارهای اصلاح می باشد. مطالعه حاضر به لحاظ هدف کاربردی، از لحاظ نحوه جمع آوری داده ها، میدانی و از نظر مسیر، از نوع پیمایشی است. در این پژوهش عوامل مورد بررسی در یک نظرسنجی از جامعه آماری مورد تحقیق (مدیران، کارفرمایان، مشاوران و پیمانکاران در زمینه پروژه های منتخب شهرداری شهر مشهد) با امتیازدهی در طیف لیکرت به میزان اهمیت و تاثیر آن ها از یک تا پنج امتیازدهی شده است. در این پژوهش جهت شناسایی و رتبه بندی عوامل موثر بر تاخیرات که مربوط به کارفرما در پروژه های شهرداری مشهد می باشد از آزمون های تی تک نمونه ای و فریدمن در سطح خطای ۵% (سطح اطمینان ۹۵ درصد) استفاده گردیده است. نتایج استخراجی از پرسشنامه ها و تجزیه و تحلیل آن ها نشان داد که مهمترین عامل ها از منظر پاسخگویان، به ترتیب اهمیت « تاخیر کارفرما در پرداخت مطالبات پیمانکار» با وزن ۴۴/۵، « برآورد غیر واقعی مدت زمان پروژه» با وزن ۹/۴ و « تاخیر در تحویل سایت به پیمانکار (تحصیل حریم)» با وزن ۱۸/۴ می باشد. در میان معیارهای مطرح شده، « روند تصمیم گیری کند کارفرما» با وزن ۹۲/۲ و « محدودیت اختیارات ناظرین و نماینده مقیم کارفرما در کارگاه» با وزن ۷۹/۲ از اهمیت کمتری برخوردار بودند. نتایج این پژوهش به مدیران و افرادی که در این حوزه فعالیت دارند، دید مناسبی به جهت اولویت دهی مناسب برای تمرکز بر موارد بااهمیت مهیا می سازد.

کلیدواژه ها:

تاخیر ، پروژه عمرانی ، کارفرما