ضوابط تفکیک اراضی ۱۴۰۳

زمین به عنوان کالای غیرقابل بازتولید دارای ارزش غیرقابل انکاری است. یکی از اقدامات مهم شهرسازی که به واقع شهرسازی عملی نامیده می شود، تفکیک اراضی شهری است. رشد سریع شهرنشینی عامل پیدایش بسیاری از مسائل و مشکلات شهری مانند استفاده نادرست و ناکارآمد از منابع محدود، افزایش آلودگی های زیست محیطی، کمبود خدمات شهری، معضل مسکن و نظایر اینها در کشورهای رو به رشد است. یکی از این ابزارها، الگوهای تفکیک زمین می باشد که به استفاده کنندگان زمین و طراحان و برنامه ریزان شهری این امکان را می دهد تا توسعه و ساخت و سازهای موجود و آتی زمین را کنترل نموده و آن را به استاندارها و معیارهای متناسب با فرم و شکل شهری نزدیک نمایند. پژوهش حاضر با هدف انجام این پژوهش شناسایی شاخص ها و معیارهای تفکیک اراضی در اقلیم کردستان، شهر سنندج انجام شده است. روش تحقیق به صورت روش توصیفی-تحلیلی و استنادی است که با استفاده از گردآوری اطلاعات کتابخانه ای و اینترنتی و مطالعه آنها به عنوان زمینه نظری پژوهش به ایراد مصادیق و مولفه های الگو تفکیک زمین خواهیم پرداخته و به تاثیر از آن معیارها و مولفه های موثر بر الگوی بهینه تفکیک زمین را شناسایی نماییم.

کلیدواژه ها:

ضوابط و مقررات تفکیک اراضی ، کاربری استان ، کردستان ، شهر سنندج