مدیریت پروژه های ساختمانی با رویکرد روشهای نوین هوشمند سازی احداث ساختمان

با توجه به افزایش روزافزون جمعیت و به تبع آن استفاده بی رویه از منابع انرژی تجدید ناپذیر لزوم صرفه جویی در مصرف، انرژی، نقش سیستم های مدیریت هوشمند (BMS) را در زندگی امروزه و آینده انسان بسیار پررنگ کرده است. از طرفی تکنولوژی با این فلسفه گسترش یافته تا زندگی راحتی را با کمترین هزینه برای انسان فراهم کند. ساختمان هوشمند بنای است که کارایی و راندمان ساکنانش را افزایش داده و امکان مدریت موثر و خودکار ساختمان را براساس مقتضیات خاص و با صرفه اقتصادی فراهم می کند. با پیشرفت فناوری ارتباطات مخابرات رایانه و با استفاده از سیستمهای هوشمند و کاهش هزینه استفاده از این سیستم ها به طور موازی و همزمان قادر خواهیم بود که مدیریت و کنترل ساختمان را بر عهده بگیریم به گونه ای که با صرفه جویی ناشی از به کار گیری این سیستم ها در مدت زمان کوتاهی و در حد کلان هدر رفت انرژی بسیار کاهش خواهد یافت. ساختمانهای هوشمند تلفیقی از اجزا و مصالح هوشمند و عملکرد چند منظوره آنها هستند استفاده از مصالح هوشمند عمر ساختمان را از ۱۵ به ۱۱۰ سال افزایش داده و سبب صرفه جویی در هزینههای نگهداری آن می شود. ساختمانهای صفر انرژی (ZEH) با این فلسفه شکل گرفت که از یک سو نیاز انسان به انرژی به صورت روز افزون افزایش می یابد و از سوی دیگر نیاز است تا مصرف سوخت های فسیلی و غیر قابل بازیافت و آلودگی ناشی از آنها کاهش یابد. به عبارتی صفر انرژی امکان زندگی و فعالیت را در فضایی فراهم می کند که از مصرف سوخت های فسیلی بی نیاز است را پیشنهاد می کند این ساختمانها براساس میزان نیاز خود به انرژی در طول سال اقدام به تولید انرژی می کند. مصالح استفاده شده در این ساختمانها هوشمند بوده و از منابع تجدید پذیر تهیه می شوند مصالح هوشمند قادرند تحولی مثبت در معماری، ساخت و ساز و روش زندگی ایجاد کنند در نتیجه این مصالح قادرند تقاضا برای منابع انرژیهای گران قیمت و استفاده از متریالهای خام را تعدیل کنند در پایان الزام به ذکر است که این تکنولوژی در ایران هنوز نتوانسته به طور موثر نقش ایفا کند که دلیل آن عدم آگاهی مردم و قیمت بالای نصب و اجرای سیستمهای هوشمند می باشد امید است این تکنولوژی جدید بتواند به عنوان یک فناوری قوی و پویا در زندگی انسانها نقش خود را به بهترین شکل ایفا کند.

کلیدواژه ها:

مدیریت ساخت و ساز پروژههای ساختمانی ، کاهش هزینه ، کاهش انرژی ، روشهای جدید ، محیط زیست