تحلیل موانع تامین مالی پروژه های عمرانی شهرداری در شرایط تورم و محدودیت بودجه ای و ارائه راهکارهای نوین مالی

مدل های سنتی تامین مالی شهرداری ها در ایران، با وابستگی شدید به درآمدهای ناپایدار مانند عوارض ساخت وساز و فروش تراکم، در شرایط تورمی و محدودیت بودجه ای با چالش های جدی مواجه شده اند. این پژوهش به تحلیل موانع کلیدی از جمله شکاف فزاینده هزینه-درآمد، ناپایداری درآمدها، کاهش جذابیت سرمایه گذاری خصوصی، محدودیت های دسترسی به منابع بانکی و چالش های مدیریتی می پردازد. همچنین راهکارهای نوین مالی شامل مشارکت عمومی-خصوصی (PPP)، ابزارهای بازار سرمایه (مانند صکوک، ETF، اوراق مشارکت پروژه ای) و راهبردهای درون سازمانی (مانند بودجه ریزی عملیاتی، مدیریت دارایی ها و هوشمندسازی) ارائه می شود. هدف نهایی، گذار از شهرداری وابسته به درآمدهای ناپایدار به سمت مدلی پایدار، منعطف و توسعه گرا است.

کلیدواژه ها:

تامین مالی پروژه های عمرانی ، شهرداری ، تورم ، محدودیت بودجه ای ، مشارکت عمومی-خصوصی (PPP) ، صکوک شهرداری ، بودجه ریزی عملیاتی ، مدیریت دارایی های شهری ، راهکارهای نوین مالی ، توسعه پایدار شهری