بررسی نقش کارشناسان خلافی صدور کمیسیون ماده صد شهرداری هیرمند در توسعه شهری

گواهی عدم خلاف ساختمان شهرداری هیرمند تاییدی است بر اینکه ساخت ساختمان تا مرحله ای که پیش رفته طبق ضوابط شهرداری بوده و می توان آن را سند زد. این مسئله نشان می دهد اهمیت این گواهی به اندازه گواهی پایان کار است. تخلفاتی که در ساختمان انجام می گیرد بستگی به نوع خلافی و کاربری سازه متفاوت است و با توجه به اهمیتشان به کمیسیون ماده ۱۰۰ ارجاع داده می شوند. شهرداری ها موظف بر نظارت بر روند ساختمان سازی در حوزه اداره نظارت بر ساخت و سازها می باشند .. این کار بر اساس قوانین نوسازی و عمران شهری صورت می گیرد. ساخت و ساز یک امر شخصی نیست و باید تعداد طبقات، ارتفاع و کیفیت ساختمان، ظاهر نما و دیگر ویژگی های آن بر اساس قوانین مصوب اجرا شود. از جمله تخلفات ساختمانی، مربوط به عدم توجه به نوع کاربری ملک است. نوع کاربری ملک در سند ذکر می گردد و اگر به غیر از کاربری ذکر شده در سند، استفاده دیگری از ملک صورت گیرد، تخلف محسوب شده و طبق قوانین با مالکین برخورد می شود. کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری هیرمند در این مواقع تشکیل می شود و اقدامات لازم را انجام خواهد داد.