ارائه یک روش حقوقی مهندسی املاک تحت شرایط FIDIC قرارداد ساخت و ساز

FIDIC سالهاست که فرم های استاندارد تولیدی برای قراردادهای پروژه های رویه بین المللی دارد. منبع انتقاد همیشگی از کتابچه قرمز ، نقش دوگانه سنتی مهندس به عنوان عامل کارفرما و شخص ثالث مستقل بود که می بایست انصاف را میان کارفرما و پیمانکار رعایت کند. در پاسخ به این گونه انتقادات ، FIDIC اصلاحیه ای در سال ۱۹۹۹ ارائه داد . نقش مهندس تحت کتابچه قرمز مشخصا در خصوص قوانین پرونده های مشابه ، نظرات متخصصین و بازخوردهای دریافتی از شرکت کنندگان بین المللی کارگاه های میان رشته ای مورد آزمون قرار گرفت. این بررسی سه تغییر اصلی را شناسایی کرد. ۱. این وظیفه که اقدام بی طرفانه جایگزین اقدامی شود که انصاف را در تصمیمات موضوعات خاص به دنبال داشته باشند. ۲. برای طرفین مشخص است که کارفرما در قرارداد دارای قدرت است و امکان کنترل بیشتر مهندسین توسط کارفرما وجود دارد و مهندس نباید بدون تایید کارفرما اقدامی را انجام دهد. ۳. تهیه هیات اصلاحات مناقشه برای حل مشکلات مد نظر قرار گیرد. اگرچه دوگانگی به طور کامل حذف نشده است، قرارداد به اندازه کافی منعطف است تا طرفی راحمایت کند که می خواهد نقش مهندس را داشته باشند و عامل کارفرما محسوب می شود.

کلیدواژه ها:

قرارداد ، مناقشه ، هیات اصلاحات ، مهندس ، FIDIC