بررسی ارزیابی پتانسیل ساخت وساز زمین یک اصل اساسی در فرایندهای شهرسازی

، توسعه و صنعتی سازی درآینده می باشد. نیاز مبرمی به ارزیابی دقیق ذخایر/ منابع زمین در چین، به خصوص پتانسیل ساخت وساز زمین در چین با توجه به سابقه ی کمبود منابع در چین، می باشد. این مقاله عوامل موثر را براساس مراجعاتی در زمینه های مختلف، تعریف هایی از فرمول محاسباتی/ ریاضی بر طبق روابط منطقی عوامل، استخراج اطلاعات از نقشه ها، و محاسبه ی نتایج نشان می دهد. در این ارزیابی از روش های تجزیه وتحلیل مکانی GIS، مدل های ارتفاع دیجیتال(DEMs)، نقشه های سنجش کاربری زمین ازراه دور (TM)، نقشه های اداری در سطح شهرستان ها واطلاعات بررسی کاربری زمین برای اقتباس الگوی مکانی پتانسیل زمین ساخت وساز در چین در سال ۲۰۰۸، استفاده شده است. نتایج نشان می دهد که: (۱) پتانسیل زمین ساخت وسازدر چین بالغ بر ۲۸۳۴۰۰ کیلومتر مربع است که این مقدار بیانگر ۲.۹۹% کل مساحت زمین و۰.۰۲۱ha بر شخص است و(۲) توزیع مکتنی عرضه وتقاضای پتانسیل ساخت وساززمین اخیرا نامتوازن است؛ مناطقی مثل چین مرکزی، شرق چین، وشهرهای مهم وعمده دارای پتانسیل پایین اما تقاضای زیاد هستند در حالی که مناطقی چون بخش شمالی چین پتانسیل بال و تقاضای کمی دارند. در این مقاله پیشنهاد شده است که پتانسیلساختوساززمین را می توان به عنوان شاخص اصلی ویکپارچه در رابطه با توان حمل زمین در مناطق مختلف تراکمجمعیت،توسعه یا صنعتی سازی و شهرسازی درآیندهدرنظرگرفت. ارزیابی پتانسیلساختوساززمین برای تشخیص ذخایر زمین وایحاد راهبردهای صحیح توسعه به منظور دستیابی به توسعه ی پایدار منطقه ای دارای اهمیت است.

کلیدواژه ها:

زمین ساخت و ساز ، پتانسیل ، طرح فضایی ، شهرسازی ، صنعتی شدگی ، چین ، الگوی مکانی