بررسی جامع بیمه تضمین کیفیت ساخت در ایران

اخیرا بیمه نامه تضمین کیفیت ساختمان (عیوب اساسی و پنهان) با هدف ارتقای سطح کیفی سازه های جدیدالاحداث و همچنین حمایت از حقوق خریداران در صنعت بیمه تعریف شده است. پیشتر این بیمه نامه در اسناد چهارم و پنجم توسعه به مدت ۱۱ سال به صورت بیمه نامه اجباری مطرح شده بود اما این قانون به دلایل متعددی محقق نشد و در برنامه ششم توسعه به صورت کامل حذف گردید. از طرفی با وجود ابلاغیه این بیمه نامه از سال ۱۳۸۷ توسط سازمان بیمه مرکزی به شرکتهای بیمه گر، تاکنون استقبال قابل قبولی از سوی سازندگان مسکن از این بیمه نامه صورت نگرفته است. حال در پژوهش پیشرو با توجه به لزوم بسترسازی مناسب جهت اجرای این قانون که میتواند ضمانت نامه ای برای خریداران مسکن باشد، موانع فنی-اجرایی پیاده سازی آن شناسایی شده است. برای این منظور، فاکتورهای مهم در عدم پیاده سازی موفق این قانون استخراج گردید و با بحث و بررسی نهایتا ۸ عامل موثر شناسایی شد. سپس با استفاده از روش دلفی و ترکیب آن با روش تصمیم گیری تحلیل سلسله مراتبی فازی کلیه این عامل ها رتبه بندی شدند. نتایج نشان داد که سه عامل نرخ بیمه نامه، عدم ثبات اقتصادی در کشور و همچنین بازرس فنی بیمه گر از مهمترین دلایل عدم موفقیت این بیمه نامه در ایران هستند.

کلیدواژه ها:

بیمه گر ، بیمه گذار ، بیمه نامه تضمین کیفیت ساختمان ، تحلیل سلسله مراتبی فازی ، بیمه مهندسی