شناسایی عوامل موثر بر مدل اوراق تورق مناسب برای تامین مالی مسکن در ایران

ازجمله سقف تسهیلات، نرخ ثابت، مدت بازپرداخت محدود و عدم تناسب تسهیلات با ارزش وثیقه می باشد. بازار مالی ایران به دلیل عدم گسترش و تعمیق بازار سرمایه عمدتا شامل بازار پول که بازاری کوتاه مدت است، می باشد. هدف این تحقیق شناسایی عوامل موثر بر مدل اوراق تورق مناسب برای تامین مالی مسکن در ایران بوده است. در این تحقیق ابتدا داده های مورد نیاز به روش تحلیل اسنادی جمع آوری خواهد شد. سپس به منظور بررسی دیدگاه متخصصان، صاحب نظران، مدیران و اساتید از روش مصاحبه نیمه ساختار یافته استفاده می شود. جامعه آماری در بخش کیفی عبارت است از خبرگان رشته مهندسی مالی، مدیریت مالی، حسابداری و فقه حقوق بوده و جامعه آماری در بخش کمی عبارت است متقاضیان خرید مسکن در سال ۱۴۰۰ و متخصصین در حوزه مهندسی مالی، مدیریت مالی، حسابداری و فقه حقوق می باشد. جامعه آماری این تحقیق را ۲۲۰ نفر ازمتقاضیان خرید مسکن و متخصصین در حوزه های یادشده تشکیل داده است. بر اساس فرمول کوکران ۱۴۰ نفر انتخاب گردید و پس از شناسایی مولفه ها، بر اساس اطلاعات به دست آمده یک پرسش نامه محقق ساخته بر اساس طیف لیکرت جهت بررسی وضعیت موجود تنظیم گردیدنتایج ارائه دهنده عوامل تاثیرگذار بر مدل اوراق توروق مناسب برای تامین مالی مسکن در ایران شده است.

کلیدواژه ها:

اوراق تورق ، تامین مالی ، مسکن