بررسی چالش های حقوقی حفاظت فیزیکی املاک شهرداری ایلام با رویکرد حقوق ثبتی

حفاظت فیزیکی املاک یکی از مهم ترین وظایف شهرداری ها در راستای حفظ دارایی های عمومی، صیانت از حریم شهری، و مقابله با تصرفات غیرقانونی است. در شهر ایلام، با توجه به گسترش فیزیکی شهر و فشارهای ناشی از توسعه بی برنامه، چالش های متعددی در زمینه حفاظت از املاک شهرداری به ویژه از منظر حقوق ثبتی وجود دارد. این چالش ها نه تنها باعث تضعیف جایگاه شهرداری در مدیریت شهری می شود، بلکه زمینه ساز تعارضات حقوقی، اداری و حتی اجتماعی میان نهادهای حاکمیتی و شهروندان است.این مقاله با رویکردی نظری و تحلیلی، به بررسی مهم ترین چالش های حقوقی موجود در زمینه حفاظت فیزیکی املاک شهرداری ایلام می پردازد و نقش حقوق ثبت، اسناد مالکیت، و الزامات قانونی را در بهینه سازی این فرآیند تحلیل می کند. در این چارچوب، تلاش شده است تا ضمن تبیین نارسایی های ثبتی و حقوقی، نقاط ضعف در مستندسازی، ابهام در مالکیت ها، تعارض در اسناد، و ضعف در پیگیری حقوقی مورد تحلیل قرار گیرد.یافته ها نشان می دهد که عدم یکپارچگی اطلاعات، ضعف در اجرای آراء مراجع قانونی و نبود سامانه های شفاف نظارتی، مهم ترین موانع حفاظت موثر هستند. در پایان، راهکارهایی نظیر تکمیل بانک اطلاعات املاک، آموزش کارکنان، ایجاد سامانه نظارتی و استفاده از ظرفیت های قانونی ثبت و قوه قضاییه پیشنهاد می گردد.