بررسی چالش ها و راهکارهای نوسازی بافت های فرسوده شهری با محوریت مشارکت مردمی

نوسازی بافت های فرسوده شهری یکی از اولویت های اصلی در فرآیند توسعه پایدار شهری به شمار می رود که در سال های اخیر به دلیل افزایش مشکلات کالبدی، اجتماعی، اقتصادی و زیست محیطی این بافت ها، مورد توجه جدی قرار گرفته است. تجربه جهانی و داخلی نشان داده است که مشارکت مردمی نقش کلیدی در موفقیت یا ناکامی طرح های نوسازی ایفا می کند. این پژوهش با هدف بررسی مهم ترین چالش ها و ارائه راهکارهای عملی برای نوسازی بافت های فرسوده شهری با محوریت مشارکت مردمی انجام شده است. روش تحقیق به کار رفته، ترکیبی از روش های کیفی و اسنادی بوده و در آن از تحلیل محتوای اسناد بالادستی، مطالعات پیشین، و همچنین مصاحبه با کارشناسان حوزه شهرسازی و مسئولین شهری بهره گرفته شده است. یافته های تحقیق نشان می دهد که عمده ترین چالش های نوسازی شامل ضعف در ساختار نهادی و قانونی، نبود اعتماد متقابل میان مردم و نهادهای دولتی، مشکلات مربوط به مالکیت زمین، کمبود منابع مالی و عدم شفافیت در فرآیند تصمیم گیری است. از سوی دیگر، راهکارهایی نظیر ارتقای سطح آگاهی عمومی، ایجاد نهادهای محلی برای تسهیل مشارکت، اصلاح فرآیندهای قانونی، ارائه مشوق های مالی، و تقویت همکاری میان نهادهای اجرایی پیشنهاد شده است. نتایج این تحقیق می تواند به عنوان الگویی برای مدیریت شهری در شهرهای دارای بافت فرسوده به کار گرفته شود و در تدوین سیاست های نوسازی مردمی محور مورد استفاده قرار گیرد.

کلیدواژه ها:

بافت فرسوده ، نوسازی شهری ، مشارکت مردمی ، چالش های شهری ، توسعه پایدار ، بازآفرینی شهری.