تاثیر عمران در توسعه و بهینه سازی املاک و ساختمان های شهری

توسعه ی پایدار به عنوان فرایندی که نیازهای ضروری انسان ها را بدون به خطر انداختن مبانی توسعه یعنی محیط زیست فراهم می سازد، مدتهاست که توجه جوامع مختلف رابه خود مشغول ساخته است. شاخص ها و اهدافی چون پیشرفت اقتصادی، رفاه اجتماعی، کیفیت محیطی و حکمرانی خوب از اصول اولیه ی توسعه ی پایدار به شمار می روند، توسعه ی شهری پایدار که به دنبال برنامه هایی چون: کاهش آلودگی ها، نگه داری از منابع، کاهش حجم ضایعات شهری، حمل و نقل مناسب و کارامد و... .می باشد. یکی از مشکلاتی که در دهه های گذشته نظام مدیریت و برنامه ریزی شهری را در کشورتحت الشعاع خود قرارداده، روند روزافزون ساخت و سازهای غیرمجاز مسکونی است. همگام با رشد روزافزون جمعیت و توسعه شهرنشینی، مردم با مشکلاتی، ازجمله کمبود مسکن و سایر خدمات رفاهی روبه رو هستندکه همین امر خود به نوعی عامل افزایش تخلفات ساختمانی در شهرها و به ویژه کلانشهرها شده است .تخلف ساخت و سازها از ضوابط فنی و شهرسازی در شهرهای ایران واقعیتی ریشه دار و در عین حال در حال گسترش است و با وجود مجازات هایی که برای آن در نظر گرفته شده، همچنان در شهرها رو به افزایش است.

کلیدواژه ها:

عمران ، املاک ، ساختمان ، شهر