بررسی مهاجرت حباب ارز و طلا به بازار مسکن

هدف اصلی پژوهش بررسی مهاجرت حباب میان بازارهای ارز، طلا و مسکن در کشور ایران با استفاده از داده های سالیانه ۱۳۶۱-۱۴۰۱است. در این پژوهش ابتدا با استفاده از روش فلیپس و همکاران حباب های رخ داده در هر سه بازار کشف و تاریخ گذاری می شود؛ سپس با استفاده از روش ارائه شده توسط گومزگونزالس و همکاران مهاجرت حباب از بازار ارز به بازار مسکن و از بازار طلا به بازار مسکن بررسی می شود. نتایج نشان می دهد که در بازه مورد بررسی نه دوره حبابی در بازار ارز و طلا وجود دارد؛ همچنین در بازار مسکن نیز نه دوره حبابی وجود دارد. با توجه به تاریخ های کشف حباب، دو فرضیه برای بررسی مهاجرت حباب از بازار ارز و طلا به مسکن تعریف شد. نتایج حاصل از آزمون فرضیه ها نشان داد که در ۶ دوره حباب بازار ارز به بازار مسکن مهاجرت کرده است و در ۳ دوره حباب بازار طلا به بازار مسکن مهاجرت کرده است. نتایج نشان داد خریداران طلا محافظه کارتر هستند و در حباب ها اقدام به فروش نمی کنند و در شرایط محدودیت های ارزی احتمال ایجاد حباب ارز و مهاجرت آن به بازار مسکن بالا است.

کلیدواژه ها:

مهاجرت حباب ، بازار ارز ، بازار طلا ، بازار مسکن