واکاوی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و چالش های آن

مقنن طبق قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، اعتبار معاملات اموال غیرمنقول را منوط به تشریفات ثبت رسمی می نماید و بر این مبنا طرحی را در راستای کاهش جرایم جعل و کلاهبرداری و جرایم مربوط به اموال غیرمنقول در نظر گرفت. طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مورخ ۱۳/۱۰/۱۳۹۵ در مجلس طرح گردید و در تاریخ ۳۱/۲/۱۳۹۹ به تصویب رسید، اما این قانون با چالش ها و ابهاماتی مواجه است. ثبت اسناد با توجه به اهمیت، اعتبار و توان اثباتی دارای کارکردهایی مانند تضمین سلامت اخلاقی و اجتماعی جامعه و افزایش شفافیت معاملات اموال غیرمنقول و کاهش دعاوی در محاکم دادگستری می باشد. این پژوهش از نظر هدف کاربردی و انتقادی می باشد و گردآوری مطالب با شیوه کتابخانه ای (کتب و مقالات) و از طریق مطالعه قوانین و منابع معتبر صورت گرفته است.

کلیدواژه ها:

ثبت رسمی ، سند رسمی ، اموال غیرمنقول.