ارزیابی و تحلیل نقش تعاونی های مسکن در توسعه شهری (نمونه موردی: شهر شیروان)

در دهه های اخیر، تعاونی های مسکن به عنوان یکی از ابزارهای مردمی و ساختاری در پاسخ به نیاز روزافزون شهرنشینان به مسکن پایدار، نقش قابل توجهی در برنامه ریزی شهری ایفا کرده اند. شهر شیروان به عنوان یکی از شهرهای در حال توسعه استان خراسان شمالی، با چالش هایی نظیر گسترش ناموزون شهری، کمبود مسکن مناسب و ضعف در خدمات شهری مواجه است. در این میان، تعاونی های مسکن به عنوان واسطه ای بین دولت و مردم توانسته اند سهم مهمی در توسعه فیزیکی و کالبدی شهر ایفا کنند. پژوهش حاضر با هدف ارزیابی و تحلیل نقش تعاونی های مسکن در توسعه شهری شیروان انجام شده و تلاش می کند ابعاد مختلف اثرگذاری این نهادها را از منظر اقتصادی، اجتماعی و کالبدی بررسی نماید. یافته ها حاکی از آن است که تعاونی های مسکن در بهبود دسترسی به مسکن، ساماندهی رشد افقی شهر و افزایش سرمایه گذاری های محلی نقش مثبتی داشته اند، هرچند چالش هایی نظیر ضعف در برنامه ریزی جامع، نظارت ناکافی و نابرابری در توزیع منابع نیز به چشم می خورد.واژگان کلیدی: تعاونی مسکن، توسعه شهری، شهر شیروان