بررسی عوامل موثر در مشارکت بخش خصوصی در تامین مالی طرح های توسعه شهری (نمونه مورد بررسی: منطقه ۱۳ شهر اصفهان)

توسعه شهری به روند اجتناب ناپذیر هر کشور به طور عام و شهرها به طور خاص تبدیل شده است و توسعه اقتصادی را به طور اجتناب ناپذیر ارتقا می دهد. از طرفی مواجهه با مسائل و مشکلاتی که شهرها با آن درگیرند تنها با برنامه های مشارکتی و سرمایه گذاری های خصوصی قابل دستیابی است. زیرا شهرداری ها در اجرای پروژه های شهری با محدودیت بودجه مواجه اند. نقش بخش خصوصی در مشارکت در شکل دادن به رویه توسعه شهری معاصر در حال افزایش است. به طور سنتی، سرمایه گذاران بخش خصوصی مانند مالکان، کارآفرینان، شهروندان محلی و انواع شرکت ها به طور فزاینده بر شهرسازی تاثیر می گذارند نقش مهمی در تحقق و تامین مالی پروژه های توسعه شهری دارند. به ویژه در کشورهای توسعه یافته، پدیده جدیدی به نام توسعه شهری به رهبری بخش خصوصی در حال وقوع است که در آن سرمایه گذاران بخش خصوصی نقش پیشرو در مدیریت تحول در مناطق شهری دارند. رویکرد این پژوهش به شیوه ترکیبی و در حیطه ی تحقیقات کاربردی می باشد. جامعه مورد نظر خبرگان و کارشناسان ارشد، مدیران فعال در بخش مشارکت خصوصی می باشد که حجم نمونه ۱۰۰ نفر انتخاب گردیده است و روش نمونه گیری هدفمند و در دسترس می باشد. مشارکت بخش خصوصی در زیرساخت های شهری نه تنها فشار مالی بر روی شهرداری ها را کاهش می دهد علاوه بر آن نقش مهمی در گسترش خدمات و زیرساخت های شهری ایجاد می کند. نتایج این پژوهش نشان می دهد طبق معیارهای مورد بررسی انتشار اوراق مشارکت (۰.۳۹۶)، تاسیس کارگذاری های جذب سرمایه گذار (۰.۳۶۱)، استقراض از بانک ها و نهادهای مالی (۰.۲۴۳) امتیاز در تامین مالی طرح های توسعه شهری دارا می باشند.

کلیدواژه ها:

مشارکت ، بخش خصوصی ، تامین مالی ، توسعه شهری